1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
32.6万円/㎡
前年比-15.3%
藤沢ニューライフ2号棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩21分
1980年築 / 5階建 / 300戸 / RC造
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4階 / 78.12㎡の場合
相場
3,278万円
42.0万円/㎡
985
2,514
4,042
5,571
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜4,042万円
32.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
藤沢ニューライフ2号棟
3,190万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 78.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,190万円 | 40.8万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,390万円 | 43.4万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 藤沢ニューライフ2号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅21分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 300戸 | RC |
| 2025/08/06 | 湘南スカイハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅47分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 辻堂駅前ハイツ 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅3分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 323戸 | RC |
| 2025/08/09 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 300戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では15.3%下落しています。
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